Nepaisant akivaizdžios ekonominės naudos, daugelis MKD ir privačių namų butų savininkų planuoja atsisakyti dujų ir visiškai pereiti prie elektros įrangos. Priežastys yra skirtingos: pertvarkymo ypatybės, gyvenimo saugumas, suodžiai ir nešvarumai, susidarantys dėl dujų įrangos darbo, nuolatinės priežiūros poreikis.
Pradėjus atsisakymo procedūrą, svarbu laikytis teisinių nuostatų. Toliau mes jums pasakysime, kaip atsisakyti dujų bute ar sodyboje nepažeidžiant teisinių reikalavimų.
Dujų uždarymo taisyklės
Būdami dujų įrangos - viryklių, katilų, kolonų - savininkai turite žinoti įrangos įrengimo, eksploatavimo ir priežiūros taisykles. Tačiau ne visi niuansai slypi namų savininkų atsakomybės srityje, kai kuriuos klausimus sprendžia paslaugų organizacija - miesto ar rajono dujų tarnyba.
Jei turite noro atsisakyti dujų įrangos, turite žinoti, su kuo susisiekti, kokių dokumentų reikės tam ir kiek laiko užtruks demontavimo darbai. Mes apsvarstysime pagrindines nuostatas ir įstatymus, kurie padės jums pereiti visus etapus be pasekmių.
Kas atsakingas už dujų tiekimą?
Jei jau esate sumontavę viryklę ar dujų kolonėlę, tuomet jūs privalote stebėti dujų įrangos būklę, laiku pranešti apie jos gedimus ir remonto darbus, laiku sudaryti ar pratęsti paslaugų teikimo sutartį.
Montavimo ir išmontavimo darbus geriau patikėti „Gorgaz“ atstovams - jie yra saugesni, greitesni, profesionalesni. Tokiu atveju dujų tarnyba tampa atsakingu vykdytoju ir garantuoja teisingą įrangos veikimą
Savininko vardu gali būti „HOA“, „ZhSK“, JK ar kita organizacija, teikianti komunalines paslaugas, tačiau tiekiančios įmonės vis tiek dažniau sudaro paslaugų sutartis tiesiogiai su butų savininkais.
Dujoms skirta įranga, į kurią reikia atkreipti dėmesį, yra:
- viryklės, katilai, katilai, konvektoriai - visi techniniai modeliai, kuriuose kaip kuras naudojamos gamtinės arba išpilstytos dujos;
- matavimo prietaisai;
- dujotiekiai daugiabučiai namai, esantys išorėje arba išorėje, sujungti su degalų paskirstymo stotimis ar oro balionų įrenginiais.
Butų savininkai arba Baudžiamasis kodeksas (namų savininkų bendrija, būsto ir komunalinės paslaugos) yra atsakingi už bendrą turtą, esantį gyvenamojo namo plotuose. Kalbant apie dujas, čia jie yra atsakingi už namo inžinerinės sistemos vamzdžius ir jungiamąsias detales.
Vartotojo įsipareigojimai sudaryti dujų buitinės techninės priežiūros sutartį yra nurodyti Rusijos Federacijos Vyriausybės 2008 m. Liepos 21 d. Nutarime Nr. 549 raudona. nuo (2008 m. liepos 21 d.) 21 punkto „Dujų tiekimo taisyklės siekiant užtikrinti piliečių buitinius poreikius“ 21 punktas.
Tiekėjas, vadovaudamasis tų pačių taisyklių 3 punktu, privalo įvykdyti sutarties sąlygas, tiekdamas MKD butų savininkams gamtines dujas iš degalų paskirstymo stoties arba suskystintas dujas iš balionų įrenginių.
Daugelis gyventojų yra suinteresuoti, ar bute įmanoma atsisakyti dujų naudojimo, jei visas namas yra prijungtas prie elektros tinklo. Norėdami išspręsti šią problemą, turėsite susisiekti su visomis institucijomis - nuo valdymo įmonės iki tiekėjo.
Teisinė bazė
Renkant dokumentus, kad būtų galima pradėti dujų uždarymo procedūrą, gali kilti ginčų su tiekėju.Visus atsakymus rasite „Dujų tiekimo taisyklėse siekiant užtikrinti piliečių buitinius poreikius“, nuorodą, į kurią mes davėme šiek tiek daugiau.
Jei problemos yra susijusios su paslaugų ar skolų mokėjimu, bendro turto - namų vidaus dujotiekio - priežiūra, pagrindinės nuostatos išdėstytos Būsto kodas.
Bet kokią medžiagą apie dujų tiekimą, įskaitant transportavimo klausimus, kainų politiką, tiekėjų garantijas galite rasti 1999 m. Kovo 31 d. Federaliniame įstatyme „Dėl dujų tiekimo Rusijos Federacijoje“ Nr. 69-F3.
Šiandien darbotvarkėje yra klausimas dėl dujų naudojimo uždraudimo MKD. Iniciatyva buvo pateikta ir ją svarsto ekspertai, tačiau jie dar nepriėmė sprendimo.
Draudimo priežastis buvo dažni nelaimingi atsitikimai daugiabučiuose namuose, susiję su dujų įranga, dažnai sukeliantys sprogimus ir mirtį
Siūloma vietoje dujomis varomų prietaisų įrengti elektrinius prietaisus. Jie nori pakeisti bet kuriame regione, išskyrus tas vietas, kur dėl klimato ar kitų priežasčių negalite naudoti jokio kito kuro.
Kada dar gali išjungti dujas?
Sustabdykite dujų tiekimą į butą savininko prašymu ir dėl jo kaltės. Apsvarstykite abi galimybes.
Jei buto savininkas pats nori nutraukti dujų tiekimo sutartį ir tuo pat metu darbas visais atvejais yra nusistovėjęs, procedūra neužims daug laiko.
Tai vykdoma dviem etapais:
- Dokumentų rinkimas.
- Išmontuoti darbai.
Dujų tiekimo taisyklių 51 punkte išdėstytos sąlygos, kuriomis namo savininkas, kuris taip pat yra viena iš dujų tiekimo sutarties sudarymo šalių, gali nutraukti sutartį.
Taigi, norint nutraukti sutartį, jums reikės:
- Visas užmokestis už kuro tiekimą, patvirtintas paskutinio mėnesio kvitu ar čekiu.
- Kvitas už sumokėtas paslaugas už vidaus dujų įrangos atjungimą nuo bendro dujų tinklo. Darbus turi atlikti įmonė, su kuria sudaroma sutartis.
- Ardymo aktas nurodant adresą, datą ir abiejų šalių parašus.
Ne visada reikia visam laikui išsijungti, kartais tereikia kuriam laikui sustabdyti degalų tiekimą. Tai atsitinka, jei buto savininkas ilgą laiką palieka namus - pavyzdžiui, dirbti rotacijos pagrindais ar komandiruotėje į užsienį.
Buto kapitalinis remontas, visiškai pertvarkytas, sumontuotas grindinis šildymas, pakeista elektros instaliacija, perkeltos sienos, kai kuriais atvejais taip pat saugumo sumetimais reikia išjungti dujotiekį.
Yra toks dalykas kaip buto išsaugojimas - kai savininkas persikelia į kitą miestą ir dar nenusprendžia, ką daryti su ankstesniu būstu.
Deja, degalai išjungiami ne tik jiems patiems. Kartais vartotojai sąmoningai ar nepažeidžia įrangos eksploatavimo taisyklių, dėl kurių tiekėja įmonė sustabdo dujų tiekimą, užblokuodama vamzdyną prieš įeidama į butą.
Čia yra tik keletas priežasčių, kodėl dujų tiekimas buvo nutrauktas dėl vartotojo kaltės:
- Nemokėjimas - dujų uždarymas yra teisėtas, jei nėra pervedami pinigai 2 mėnesius iš eilės.
- Aptarnavimo organizacijos atstovams neleidžiama reguliariai tikrinti įrangos ar matavimo prietaisų.
- Įrangos eksploatavimo taisyklių pažeidimas - pavyzdžiui, neteisėtas propano balionų montavimas bute.
- Įrangos, neatitinkančios teisinėse dokumentacijose nustatytų techninių charakteristikų ar standartų, naudojimas.
Jei sutarties nėra arba ji sudaryta neteisingai, tiekėjas taip pat gali išjungti dujas. Apie dujų tiekimo vartotojui sustabdymą pranešama 40, o po to dar 20 dienų iki uždarymo. Jie gali užblokuoti bagažinę be perspėjimo tik įvykus avarijai.
Kartais apžiūros metu ar atsitiktinai dujų įpylimas aptinkamas įvažiavime, namo teritorijoje ar bute.Tokiu atveju jie taip pat gali blokuoti degalų tiekimą į MCD
Jei namo gyventojų saugumui gresia pavojus, susijęs su sugedusia įranga, jie nedelsdami, be perspėjimo, išjungia dujas ir pašalinę gedimą, visas namas vėl prijungiamas prie magistralės.
Išjungimo procedūra
Tarkime, kad jūs pagaliau nusprendėte atsikratyti dujų įrangos ir pakeisti ją elektros įranga, kaip atsisakyti prijungtų dujų daugiabučiame name? Pirmiausia turite išsiaiškinti, kurios organizacijos turės apsilankyti ir kokius dokumentus reikia pateikti.
Smulkesnės informacijos galima rasti valdymo įmonėje arba kitoje organizacijoje, atsakingoje už komunalinių paslaugų mokesčių mokėjimą. Paprastai yra tam tikra įstatymų nustatyta tvarka
Geriau pradėti nuo bendrovės „Gazprom“ teritorinės vietos. Norėdami nutraukti sutartį, turite pateikti rašytinį dokumentą pareiškimas nustatytas pavyzdys. Surinkti dokumentai pridedami prie paraiškos - dujų ir dujų uždarymo kvitaitaip pat gali reikėti kopijų.
Privalote turėti su savimi pasas asmens tapatybei nustatyti. Gali reikalauti nuosavybės dokumentus.
Problema gali kilti, jei ne visi butų savininkai sutinka su vieno iš gyventojų sprendimu. Norėdami gauti leidimą iš Baudžiamojo kodekso, turėsite įtikinti visus, kurie yra bendrojoje ar bendrojoje nuosavybėje.
Uždarymo procedūros trukmė priklauso nuo to, kaip greitai surinksite ir sumokėsite kvitus, taip pat nuo „Gorgaz“ darbuotojų reagavimo.
Pateikę paraišką, jie elgiasi tokia tvarka:
- paskirti buto lankymo laiką, patogų visiems;
- ateik ir padaryk eskizą vietoje;
- sudaryti išmontavimo sutartį;
- sąskaita už paslaugų apmokėjimą.
Pateikę kvitą amatininkai ateina, išmontuoja įrangą, nupjauna dujų vamzdį, padaro skylę.
Patvirtinimo procesas vyksta greitai, todėl brigados išvykimas gali būti atidėtas - viskas priklauso nuo to, kiek užimti specialistai.
Galite patys išjungti ir išimti dujinę viryklę, bet jūs negalite to padaryti patys, kad išardytumėte dujotiekį, be to, atlikite suvirinimo darbus.
Jei planuojate naudoti elektrinę įrangą, rekomenduojame naujos įrangos demontavimą ir montavimą atlikti lygiagrečiai, kad būtų išlaikytos sąlygos visam gyvenimui bute.
Prisiminkite tai pagal Skystųjų kristalų ekranas (26 straipsnis) ir Rusijos Federacijos Gorstroy 2003 09 27 nutarimas Nr. 170 namų elektros įrenginių įrengimas vietoje dujų yra laikomas būsto - buto ar namo - pertvarkymu, o tai reiškia, kad pakeitimą būtina derinti su vietos valdžia.
Instrukcijos privačių namų savininkams
Dujoms uždaryti privačiuose namuose, dažniausiai esančiuose kaimuose, vasarnamiuose ir kotedžų kaimuose, yra daugybė priežasčių. Dažniausiai pasitaiko namo rekonstravimas ar perkėlimas iš nuolatinės gyvenamosios vietos į sodybą, kurią nuomininkai lankosi sezoniškai.
Apsvarstykite, kaip teisėtai atsisakyti dujų privačiame name. Remiantis nesėkme, visi turėtų būti vienodi Dujų tiekimo taisyklių 51 punktas. Būtina įrodyti, kad nėra skolų mokėjimui, ir savo sąskaita atjungti namo įrangą.
Pradėti reikia tuo pačiu būdu - parašius prašymą dujų paskirstymo organizacijai, teikiančiai degalų ir tinklo priežiūrą. Įterpti ar išardyti įrangą turi teisę tik specialistai.
Atminkite, kad visi degalų prijungimo / atjungimo darbai yra atliekami namo savininko sąskaita. Jei norite dažnai atlikti tokias procedūras, turite atsitraukti. Šalies kainos skiriasi, todėl norint išsiaiškinti renginių kainą geriau kreiptis į „Gazprom“ regioninį skyrių.
Genėjimo vieta dažniausiai pasirenkama po skaitiklio.Iškirpkite vamzdį, suvirinkite skylę arba įdiekite kištuką - jei ateityje planuojama vėl prisijungti
Prijungiant namą prie dujotiekio, visi darbai taip pat buvo atlikti savininko sąskaita, todėl visa įranga - virš žemės ar požeminė dujotiekio atšaka, vamzdžio išleidimo anga, laidai - bus palikta vietoje.
Dujų atnaujinimo procedūra
Jei dėl kokių nors asmeninių priežasčių buto ar namo savininkai nori iš naujo prijungti dujinio namo įrangą, turite perrašyti prašymą į dujų paskirstymo skyrių būsto registracijos vietoje.
Dažnas pavyzdys: buvę savininkai palieka namus, juos išsaugo, po to parduoda, o nauji savininkai nori vėl prisijungti prie gamtinių dujų. Jie turi pateikti prašymą, po kurio paslaugų organizacija parengs apmokėjimo sąskaitas faktūras.
Sumokėję dujų tarnybos atstovai išvyks į vietą, patikrins prisijungimo sąlygas, įranga yra tvarkinga, o po to padarys naują įdėklą
Jei padidės naujųjų savininkų dujų talpa, tada jie turės pakeisti skaitiklį. Paprastai, sumokėjus visas sąskaitas, ryšys užmezgamas per 5 dienas - pagal 549 dekreto 48 punktas.
Kodėl svarbu patikėti dujų prietaisų įrengimą tik dujų darbuotojams:
Susitarti dėl dujų uždarymo priemonių nėra sunku, jei laikėtės eksploatavimo taisyklių, sumokėjote laiku ir pagal visas taisykles sudarėte susitarimą. Tačiau prieš priimdami galutinį sprendimą vis tiek pagalvokite, ar jums ateityje reikia dujų - dabar tai yra pigiausias iš visų esamų degalų Rusijoje.
Jei jums laikas nuo laiko nereikia naudoti dujų, tiesiog įdiekite skaitiklį ir sumokėkite už faktiškai sunaudotą kiekį.
Jei turite klausimų straipsnio tema arba galite papildyti mūsų medžiagą įdomia informacija, palikite komentarus.